Proses jual beli rumah atau menyewa rumah buka perkara yang mudan dan bahkan bisa menjadi hal rumit bagi kedua belah pihak yaitu penjual dan pembeli. Bagi Anda yang ingin membeli sebuah rumah atau hanya menyewa rumah harus lebih teliti dan berhati-hati sebelum proses jual beli atau sewa rumah tersebut terjadi. Berikut beberapa tips yang perlu Anda perhatikan ketika akan membeli atau menyewa rumah.  

Melakukan survei beberapa kali ke rumah yang akan dibeli 

Ketika akan membeli sebuah rumah atau hanya menyewanya saja, jangan hanya sekali saja melakukan survei rumah yang akan Anda tempati. Lakukan beberapa kali hingga sampai memeriksa bagian rumah yang kerap tidak diperhatikan banyak orang.

Anda perlu memeriksa bagian rumah hingga sudut-sudut tak terlihat apakah berpotensi adanya retak atau bocor, periksa juga batas rumah dengan tetangga agar tidak terjadi perselisihan, kondisi lingkungan sekitar rumah apakah sesuai dengan yang Anda inginkan, dll.    

Melihat kelengkapan surat rumah dan lakukan pengecekan sertifikat 

Ketika Anda akan membeli rumah, jangan hanya tergiur karena harganya murah. Anda harus melihat kelengkapan surat-surat rumah tersebut termasuk sertifikat dna lainnya. Anda dapat melakukan pengecekan sertifikat ke kantor pertanahan untuk mengetahui keaslian dan keabsahannya. Hal ini juga untuk mengetahui apakah lokasi rumah tersebut berada dalam lahan sengketa atau tidak sehingga aman untuk Anda ke depannya. 

Melakukan penawaran dengan sopan dan tidak terbawa emosi 

Anda dapat melakukan penawaran harga yang rendah dari yang ditawarkan penjual. Namun, perlu diketahui bahwa selama proses tawar menawar tersebut Anda harus bersikap sopan. Jangan mudah marah dan terbawa emosi sesaat, agar proses tersebut lancar dan tercipta kesepakatan harga antara kedua belah pihak. 

Bernegosiasi secara jelas dan rinci dengan pemilik rumah 

Proses ini juga tidak kalah penting. Anda perlu bernegosiasi dengan si pemilik rumah sejelas-jelasnya terkait aturan dan kesepakatan jual beli tersebut. Hal ini penting sebelum semuanya dituangkan dalam surat perjanjian. Anda dapat mengajukan beberapa pertanyaan penting yang ingin diketahui agar tidak menyesal di kemudian hari.  

Pahami surat perjanjian dengan baik 

Sebelum proses jual beli atau sewa rumah secara resmi dilakukan, biasanya semua hal berkenaan dengan proses tersebut akan dicantumkan pada surat perjanjian. Sebelum Anda menandatangani surat perjanjian, pahami sejelas-jelasnya surat tersebut.

Bagi Anda yang ingin membeli rumah, periksa kembali kesepakatan yang telah dibuat terkait beberapa pembayaran biaya tertentu terkait proses jual beli rumah seperti biaya akta jual beli, BPHTB, biaya pajak, dll. Lalu bagi Anda yang akan menyewa rumah perlu memperhatikan surat perjanjian dan menanyakan beberapa aturan terkait biaya deposit atau aturan jika Anda memutuskan untuk keluar rumah sebelum masa sewa tersebut berakhir, biaya penalti, dll.  

Jika menggunakan agen properti, pilihlah agen yang terdaftar secara resmi 

Bagi Anda yang males ribet dan memutuskan menggunakan jasa agen properti, maka harus lebih berhati-hati dan jangan asal pilih agen saja. Anda harus memeriksa apakah agen tersebut termasuk agen properti yang resmi atau legal secara hukum. Buatlah perbandingan terhadap beberapa agen properti dan pilih yang paling up to date terhadap informasi. Anda juga bisa menanyakan kepada klien agen tersebut sebelumnya untuk membuktikan kinerjanya.  

Khusus bagi penyewa, tanyakan terkait biaya perawatan rumah  

Bagi Anda yang akan menyewa rumah, sebaiknya juga melakukan survei dan bertemu secara langsung dengan penyewa untuk menanyakan beberapa hal penting. Jika Anda diberi pilihan harga sekian untuk menyewa rumah, tanyakan rincian biaya tersebut secara detail. Misalnya, apakah biaya tersebut sudah include biaya perawatan rumah yang disewa atau belum, tanyakan biaya air, internet, listrik, dan service charge lainnya.  

Itulah beberapa tips penting sebelum Anda memutuskan untuk melakukan proses jual beli rumah maupun sekadar menyewa rumah saja. Pastikan Anda selalu cermat dalam setiap proses yang dilalui agar tidak tertinggal hal sekecil apapun itu. Hal ini berguna untuk mengurangi tindakan kecurangan atau rasa menyesal apabila sudah terlanjur membeli sebuah properti.  

Buat kamu para pecinta kuliner, mencicipi berbagai makanan yang unik dan enak menjadi suatu keharusan. Jika kamu tinggal di sekitar Jakarta, mampirlah ke beberapa tempat yang menyediakan kuliner istimewa berikut ini. Bagi yang doyan jajan, berbagai jajanan maupun minuman unik dan kekinian di sekitar Jakarta Pusat ini wajib kamu coba dan buktikan rasa enaknya. 

Bubur Kwang Tung 

Ketika mendengar nama kuliner satu ini, pasti pikiran kamu langsung tertuju pada jajanan ala-ala chinnese bukan? Kuliner lezat ini berada di area Pacenongan yang terkenal sebagai pusatnya jajanan di Jakarta Pusat. Tak hanya sekadar bubur ayam atau sapi saja, bubur Kwang Tung menyediakan varian unik seperti bubur dengan menu udang, kepiting, seafood, ikan, bahkan hingga menu vegetarian juga tersedia. Tak perlu khawatir jika Anda tidak menyukai masakan berbau amis karena dijamin bubur di sini tidak menghasilkan rasa amis sama sekali.   

Mie Tarik Laiker  

Bosan dengan mie biasa? Cobalah jajanan mie yang unik ini. Keunikan mie ini terletak pada proses pembuatannya. Mie ini akan dibuat secara langsung di hadapan konsumennya dengan cara ditarik. Hal ini menjadi daya tarik sendiri dan sesuai dengan konsep yang ditampilkan yaitu freshly pulled noodle-made to order. Bagi yang ingin merasakan lezatnya mie tarik ini, kunjungi Grand Indonesia pada bagian Food Louver.  

Nasi Goreng Kebon Sirih 

Kuliner satu ini merupakan makanan yang telah lama populer di kawasan Jakarta. Jika Anda berada di kawasan Menteng, cobalah mampir untuk mencicipi kuliner ini. Perpaduan nasi goreng dengan daging kambing yang khas ini rasanya sangat enak. Daging kambingnya juga sangat empuk dan tidak bau. Uniknya proses memasaknya dilakukan di wajan besar dan tumpukan nasi goreng tersebut terlihat tinggi layaknya gunung karena memang dibuat sekaligus dalam porsi besar.  

Martabak Pacenongan 

Beralih ke jajanan ringan, Anda dapat mencoba martabak ini ketika mampir di kawasan Pacenongan. Martabak manis ini wajib dicicipi untuk mengenyangkan perut kamu sehabis pulang kerja. Martabak yang berisi kacang, cokelat, keju, dan wijen ini semakin nikmat dengan mentega khusus yang digunakan dalam proses pembuatannya. Berbagai pilihan topping lainnya juga dapat kamu pilih sesuai selera.  

Rainbow Rolling Cheese 

Kamu dapat mampir ke kawasan Kota Kasablanka bagian food society. untuk menemukan kuliner unik ini. Sesuai namanya, jajanan unik ini menyediakan rainbow rolling cheese yang disajikan bersama chicken wing dan ribs. Warna-warni pelangi rolling cheese ini aman karena dibuat dari pewarna alami yaitu berbagai macam sayuran. Rasa enak dan lezat dari jajanan ini tidak perlu diragukan lagi.  

Jus Fores Three 

Tak hanya menu makanan berat dan camilan saja, minuman unik ini juga perlu kamu coba. Pernahkah kamu membayangkan jus segar yang disajikan di dalam buahnya langsung? Fores Three menyediakan menu minuman unik tersebut. Kesegaran buah asli semakin terasa saat kamu menikmatinya dalam wadah buah asli. Jus nanas atau semangka dapat menjadi pilihan kamu. Jika ingin mendapatkan jus ini, kamu harus beranjak sejenak ke area Jakarta Selatan.  

Martabak Ayam Geprek 

Martabak gurih atau manis mungkin sudah biasa kamu cicipi. Lalu pernahkah kamu menyantap martabak dengan topping ayam geprek? Jajanan satu ini menyediakan martabak lezat dengan topping unik berupa ayam geprek. Saat melihat tampilan martabak ini kamu akan langsung tergoda untuk mencobanya, apalagi rasanya ya? Kuliner ini dapat kamu temukan di Martabak Mertua tepatnya di kawasan Depok. 

Gado-Gado Bon Bin 

Keunikan menu ini yaitu bumbu gado-gadonya. Bumbu kacang gado-gado biasanya digoreng terlebih dahulu. Namun di Gado-Gado Bon Bin ini, bumbu kacang tanah gado-gado dibuat dengan cara disangrai. Keunikan ini menambah kelezatan gado-gado yang berada di kawasan Menteng ini.  

Bagi yang gemar berwisata kuliner, tak ada salahnya mengelilingi Jakarta Pusat dan sekitarnya untuk mencicipi berbagai jajanan yang unik dan enak. Harganya yang cukup terjangkau tidak akan mengganggu budget bulanan kamu. Jangan ngaku doyan jajan kalau belum mencicipi jajanan unik ini!